Lussuosa Villa Indipendente a Cavallino: un'opportunità di investimento immobiliare unica
Larosa Immobiliare è lieta di presentare sul mercato una straordinaria opportunità di investimento immobiliare. Stiamo parlando di un'incantevole e lussuosa villa indipendente, collocata nel comune di Cavallino, in provincia di Lecce. Questo immobile esclusivo, contraddistinto dal codice identificativo COD.004, si erge su un ampio lotto di terreno di circa 570 mq. 🏡
📍 Posizione
La villa è ubicata in una posizione strategica, a Castromediano, una frazione del comune di Cavallino. Questa località confina direttamente con la città di Lecce, quindi la villa si trova a pochissima distanza dal centro del capoluogo (circa 2,4 km dal famoso Castello Carlo V) e da tutti i servizi presenti nella splendida città.
Inoltre, la villa gode di una posizione privilegiata per la vicinanza alle principali arterie stradali, rendendo agevole raggiungere qualsiasi località della zona. Infine, la villa si trova a poca distanza dai centri commerciali di Cavallino a sud (circa 5 km) e Surbo a nord (circa 7 km).
🏠 Caratteristiche dell'Immobile
L'immobile, con una superficie residenziale di circa 295 mq, è strutturato su 3 livelli: piano terra rialzato, 1° piano mansardato e piano scantinato/taverna/garage. Il tetto a doppia falda con abbaini, tegole e comignoli conferisce un ulteriore tocco di eleganza all'immobile.
La villa è circondata da un bellissimo giardino esterno di circa 275 mq, ben rifinito con pavimentazione in mosaico, diverse aiuole di varia grandezza e altezza rivestite in pietra naturale. Il tutto è arredato a verde con arbusti, piante esotiche e fiori molto curati. 🌳🌼
All'interno, le finiture sono di pregio, riflettendo l'eleganza e la ricercatezza che caratterizzano ogni angolo di questa villa.
🚗 Accesso e Parcheggio
L'accesso all'immobile avviene attraverso un cancello pedonale su via G. Pascoli, mentre quello carrabile su via G. Parini. La proprietà offre anche un garage coperto al piano interrato, accessibile attraverso una rampa di accesso.
💰 Investimento
Questa villa indipendente rappresenta un'opportunità di investimento unica per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva e di prestigio. Non esitate a contattare Chiara Larosa al numero 3452565945 per ulteriori informazioni.
🔑 Dettagli
Riferimento: COD.004
Data annuncio: 04/03/2023
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Superficie: 295 m²
Locali: 5+ (4 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
Piano: Piano terra, con accesso disabili
Posti auto: 2 in box/garage privato, 2 in parcheggio/garage comune
Disponibilità: Libero
💰 Costi
Prezzo: € 600.000
Spese condominio: Nessuna spesa condominiale
Cauzione: Non indicata
🏗️ Efficienza energetica
Anno di costruzione: 2001
Stato: Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Certificazione energetica: In attesa di certificazione
📍 Via Tevere, 41, 73026 San Foca LE Melendugno - 73026 (Lecce) - info@larosaimmobiliare.com
Ricordiamo che per ulteriori informazioni è possibile visitare il nostro sito web o contattare direttamente il nostro ufficio. Saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie sulla lussuosa villa indipendente a Cavallino.
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