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Trilocale Via Emilio Macro, Torre Spaccata, Roma

Agenzia Quadrifoglio Immobiliare propone in vendita appartamento trilocale, Torre Spaccata, Via Emilio Macro.

Torre Spaccata ?" Via Emilio Macro, in stabile in tinta e cortina proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al quinto e penultimo piano. Lo stesso si compone di: ingresso, soggiorno, due ampie camere da letto, cucina abitabile, servizio, ampio ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una cantina di circa 15 mq ed un posto auto condominiale. L"appartamento gode di una doppia esposizione e di un doppio affaccio. L"impianto di riscaldamento è autonomo. L"immobile è ubicato in un contesto ben servito, poco distante dalla metro C e dalla scuola materna/elementare. Il nome della zona è dato da una torre diroccata che si affaccia su via di Torre Spaccata, al confine sud del quartiere, ora non più visibile a causa della costruzione di abitazioni e di un grande parcheggio. Ma c"è un problema non irrilevante riguardo al nome. Per il Comune di Roma la zona è denominata "Quartiere Don Bosco-, perché era il nome prima del nuovo insediamento urbano, che si è subito cominciato a chiamare Torre Spaccata, sia per distinguersi da Don Bosco (che è troppo distante), sia ovviamente per il nome della strada che delimitava parte dei confini. Tanto è vero che questa nuova denominazione appare già nel documento di erezione della Parrocchia
Il quartiere, una vasta zona della periferia est di Roma, si estende a ventaglio, un chilometro e mezzo dentro il Grande Raccordo Anulare (uscita 18), ed è delimitato a Nord dal viale Palmiro Togliatti, ad Est dalla via Casilina, a Sud da via di Torre Spaccata e ad ovest dalle vie Roberto Fancelli e Pietro Sommariva. Progettato e realizzato come un "quartiere residenziale popolare- da contrapporre all"abusivismo dilagante della periferia, per dare alla gente del ceto medio un quartiere abitabile, dignitoso, pensato con validi criteri urbanistici. Per questo motivo si è dato ampio spazio al verde, abbondante lungo le strade e nei cortili (solo nella zona di pertinenza della nostra Parrocchia si contano 66 cortili) e si è cercato di non superare i 3 ?" 4 piani nelle costruzioni, mentre tutti gli ingressi danno generalmente all´interno dei cortili stessi e non sulle strade. Tutte le strade del quartiere sono intitolate a personaggi che hanno legato il loro nome alla cultura romana(riassunti appunto nel viale dei Romanisti? che non sono ovviamente i tifosi della Roma!): poeti romaneschi come Adone Finardi, Giuseppe Berneri, Alessandro Barbosi, Camillo Peresio, Pietro Sommaria o personaggi della cultura popolare di Roma come Rugantino e il Sor Capanna. Classe G epi 175 kwh/mqa.

DETTAGLI
Dimensioni Immobile: 100 m2
Locali: 3
Servizi: 1
Anno costruzione: 1975
Box auto/garage: 1
Piano Immobile: 5
Totale Piani: 6
Classe G epi 175 kwh/mqa

CARATTERISTICHE
Riscaldamento Autonomo
Balcone
Ascensore
Cantina Soffitta
Da ristrutturare
Vicinanza Metropolitana
Porta blindata Inferriate

Prezzo: Euro 219.000,00

  • 219.000,00

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